GIÁM ĐỐC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Toàn thời gian
  • Post Date: 8 July, 2018
  • Cấp Bậc Quản Lý
  • Kinh Nghiệm Trên 10 Năm
  • Trình độ Sau đại học
  • Giới Tính Nam
  • Ngành Nghề Xây dựng
Job Description

 

1. Vị trí:

Giám đốc phát triển dự án

2. Nơi làm việc:

  • TP. Hồ Chí Minh, và đi công tác một số nơi có dự án theo sắp xếp của công ty.

3. Nội dung công việc:

  1. Kế hoạch:
  • Lập và thông quá kế hoạch phát triển dự án.
  • Điều chỉnh kế hoạch phát triển dự án.
  • Lập và thông qua kế hoạch giá thành.
  • Điều chỉnh kế hoạch giá thành.
  1. Tài Chính:
  • Phối hợp với các bộ phận khác như đầu tư, TCKT để chuẩn bị nguồn tài chính cho DA.
  • Lập và cập nhật dòng tiền.
  • Điều phối việc phân bổ lợi nhuận/ lỗ.
  1. Pháp Lý:
  • Điều phối, cập nhật pháp lý đất, pháp lý dự án.
  • Điều phối, cập nhật pháp lý công ty (Nếu có).
  • Làm việc với các cơ quan chức năng về các vấn đề pháp lý liên quan.
  1. Thiết Kế:
  • Điều phối, tham gia việc xác định sản phẩm cho dự án.
  • Điều phối, cập nhật tiến độ thiết kế.
  • Điều phối và giải quyết các vấn đề thiết kế phát sinh trong quá trình thi công.
  1. Xây Dựng:
  • Quản lý tiến độ công việc, giá thành, chất lượng, ATLĐ…
  • Quản lý Hợp đồng dự án.
  • Quản lý rủi ro các dự án.
  1. Marketing & Bán hàng:
  • Phối hợp, điều phối các công tác liên quan đến Marketing & Bán hàng.
  • Phối hợp, điều phối các công tác quản lý nhà mẫu.
  • Tập hợp và duyệt tài liệu bán hàng.
  • Giải quyết các yêu cầu thay đổi từ KH.
  • Cập nhật báo cáo tình hình bán hàng.
  1. Sau Bán hàng:
  • Lựa chọn đơn vị vận hành.
  • Điều phối công tác bàn giao.
  • Điều phối sửa chữa defect.
  • Phối hợp, điều phối các công tác chăm sóc KH khác.

4. Yêu cầu:

Giám đốc phát triển dự án cần có:

  • Tốt nghiệp Đại Học ngành Xây dựng/ Kiến Trúc,…hoặc các ngành khác có liên quan.
  • Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương, trong đó có ít nhất 5 năm làm việc trong thị trường Bất Động Sản.
  • Tiếng Anh thành thạo: Nghe – Nói – Đọc – Viết.
  • Kỹ năng lãnh đạo và quản lý.
  • Sử dụng thành thạo các phần mềm: Auto CAD, MS Project, Sketchup,…
  • Am hiểu Pháp Luật Việt Nam về tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, pháp lý dự án,…
  • Am hiểu hoạt động đầu tư, xây dựng khu đô thị.
  • Nhiệt tình, trách nhiệm, có thể đi công tác xa và thường xuyên.

5. Quyền lợi:

  • Giám đốc phát triển dự án luôn có mức lương cạnh tranh, tương xứng với năng lực và khả năng.
  • Cơ hội phát triển cao trong nghề nghiệp – môi trường làm việc năng động, hòa đồng và thân thiện.
  • Thưởng theo năng lực, thưởng tháng thứ 13, 14, theo quý và theo kết quả kinh doanh.
  • Hưởng các chế độ đãi ngộ đối với nhân viên cấp quản lý của công ty.
  • Chế độ bảo hiểm, phụ cấp, tăng ca theo luật định và theo quy chế của công ty.
  • Chế độ nghỉ phép, nghỉ lễ, nghỉ tết, du lịch theo quy định nhà nước và quy chế của công ty.
  • Được đào tạo – cử đi tham gia các khóa đào tạo ngắn hạn và trung hạn theo năng lực theo yêu cầu của công việc và theo nhu cầu phát triển bản thân.